Vente Maison 1 340 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 444 €/m²
2 790 m²
NC
224
27/06/2023
30/04/2024
10 mois
5600013
4
7 444 €/m²
2 790 m²
NC
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Villa contemporaine d'architecte vue degagee situation privilegiee
83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose: Très belle villa d'architecte contemporaine de 180m² sur un terrain 2790m² clos et arboré avec piscine traditionnelle carrelée 10mX4m chauffée. Exposée plein Sud sur les hauteurs dans un quartier résidentiel et calme sans vis à vis. Elle se compose: D'un hall d'entrée, patio central vitré, cuisine Américaine entièrement équipée avec îlot central, séjour-salon cathédrale, suite parentale au RDC avec dressing équipé et salle d'eau, buanderie et wc indépendant. A l'étage: Grande mezzanine désservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé.Grande terrasse autour de la piscine avec pool-house et wc indépendant. Annexe possible à, réaliser 50m². Coup de coeur assuré. Proche village, 5kms plages Saint Cyr sur Mer et gare SNCF. PRESTATIONS: Climatisation gainée, menuiseries alu avec grandes baies et volets électriques..A VOIR RAPIDEMENT Tél: 06 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 273 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 005 214 € et son prix moyen au m² est de 6 442 €/m².
L'écart de prix est de 799 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740