Vente Maison 1 350 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 194 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 959 €/m²
3 000 m²
NC
238
26/03/2024
02/05/2024
1 mois
12920542
5
6 959 €/m²
3 000 m²
NC
Villa de caractere - vue mer et campagne
83740 LA CADIERE D'AZUR - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous présente ce bien de caractère dominant avec vue mer et campagne. D'une superficie de 194m² plus un type 2 d'environ 35m², atelier, cave, piscine 12m X 5m, eau du canal de Provence. Sur un terrain de 3000m² clos et arboré, exposée sud-ouest, au calme sans nuisance et sans vis à vis. Elle se compose: Au rez de chaussée un grand hall, séjour, cuisine Américaine de 60m², 3 chambres, 1 salle de bains, 2 wc séparés. Etage: Une grande mezzanine, bureau , chambre avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse de 15m² avec une très belle vue mer. En rez de jardin: Un type 2 indépendant côté piscine.Accès rapide et facile autoroute, plages et commerces, gare SNCF environ 5kms. Beaucoup de charme à découvrir rapidement Tél 06 60 43 35 24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 005 214 € et son prix moyen au m² est de 6 442 €/m².
L'écart de prix est de 799 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740