Vente Maison 1 365 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 825 €/m²
800 m²
NC
1510203
07/05/2024
27/05/2024
23 jour
13132583
4
6 825 €/m²
800 m²
NC
Maison 6 pièces de 200 m² à la cadière-d'azur (83740)
iad France - Patricia Hostachy vous propose : Située dans un quartier prisé, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un niveau principal de plain-pied, comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, un séjour agrémenté d’une cheminée et s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée ainsi que deux chambres avec salle de bain.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec sa cheminée et ses terrasses offrant des vues dégagées sur les environs. La maison dispose également d'un T2 indépendant de 55 m² environ, idéal pour accueillir des invités.
Dans un cadre relaxant avec vue sur les collines vous pourrez profiter d'une agréable piscine et d'un jardin méditerranéen de 800 m² environ. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et style de vie méditerranéen. Atouts supplémentaires : -8 minutes à pied du village de La Cadière
-Climatisation
-Carport + garage
-Spa
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Hostachy EI (ID 80914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 788884401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 906 318 € et son prix moyen au m² est de 7 667 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 725 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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