Vente Maison 1 298 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 475 €/m²
5 000 m²
NC
169
21/03/2022
23/01/2024
25 mois
2455684
4
7 475 €/m²
5 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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4 kms des plages- proche golf de la fregate maison 200m² plain pied-
LA CADIERE D'AZUR 83740- Maison récente de 200 m² de plain pied plus 50 m² de garage et pool-house avec piscine 11m X 6m sur 5000m² de terrain plat clos et arboré. Exposition Sud au calme absolu et sans vis à vis- A 4 kms du port de Bandol 83150 ou de Saint-Cyr sur Mer 83270 . A moins de 5 mn autoroute été comme hiver. 45 mn aéroport marseille Marignane. Cette maison de qualité, lumineuse aux beaux volumes, matériaux nobles se compose: Hall d'entrée, salon-séjour-cuisine Américaine 90 m² donnant sur une grande terrasse ombragée avec une belle vue sur colline et aperçu mer. 4 chambres de plain pied dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 salle d'eau et 1 bureau.1 garage pour deux voitures et une buanderie en sous-sol. Arrosage automatique, eau du canal de Provence. Rare sur secteur à visiter Tel +33(0) 6 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 233 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 005 214 € et son prix moyen au m² est de 6 442 €/m².
L'écart de prix est de 799 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740