Vente Maison 998 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 536 €/m²
5 310 m²
NC
1383050
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12711243
5
4 536 €/m²
5 310 m²
NC
Maison 10 pièces de 220 m² à la cadière-d'azur (83740)
iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Vous recherchez une oasis de paix et de tranquillité dans la magnifique région de la Cadière d'Azur ? Cette villa de 220 m2 environ sur un terrain généreux de 5310 m2 environ est l'endroit idéal pour vous !
Vous trouverez dans la partie principale, une entrée, un salon salle a manger, une cuisine, un wc, une salle de bain , La partie nuit est composée de 2 chambres sur ce même niveau.
Viennent complèter ce bien, 2 Dépendances (un T3 et un T2) pour accueillir vos invités ou pour un usage diversifié
A l'extérieur, une superbe piscine de 12m x 6m pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis, un garage double et une cave
Située dans un quartier calme entre Bandol et la Cadière d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités et des charmes de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder votre propre coin de paradis dans le sud de la France !
???? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 998 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 953 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 300 595 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 1 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 942 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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