Vente Maison 1 160 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 833 €/m²
6 770 m²
NC
85
22/12/2021
23/01/2024
28 mois
2164130
3
4 833 €/m²
6 770 m²
NC
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83740 la cadiere d'azur - villa vue mer rade de saint-cyr sur mer -
83740 la Cadière d'Azur grande villa de 240 m² environ avec belle vue mer, sur un terrain dominant de 6770 m² clos et arboré magnifiquement paysagé., Piscine 11m X 4m.avec pool-house( chambre, salle d'eau, wc, kichinette, séjour). Atelier d'artistes et serre. Elle se compose au RDC: Hall, salon-séjour 60 m² , cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains, wc indépendant, nombreux placards. Garage. A l'étage: 2 grandes chambres avec placards donnant sur deux belles terrasses avec vue mer panoramique, salle d'eau indépendante, 2 wc, une mezzanine avec accès sur une terrasse couverte côté EST. Les prestations sont soignées, elle bénéficie d'une station solaire avec chauffage au sol au RDC, chaudière gaz en complément, régulateur de température piscine. eau de ville et canal de Provence. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel , au calme absolu, sans vis-à-vis, beaucoup de charme, plaira. CONTACT/ +33(0)6 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 107 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 303 662 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 1 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 942 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740