Vente Maison 1 280 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 333 €/m²
5 940 m²
NC
90
20/07/2022
23/01/2024
21 mois
2899736
5
5 333 €/m²
5 940 m²
NC
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83740 la cadiere d'azur villa 240 m² traditionnelle sur 5910 m² de terrain avec piscine a debordement.
La Cadière-D'Azur, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une villa de 240 m² avec jardin clos et arboré de 5910 m² aux essences de la méditérannée. Exposition Sud, au calme absolu, sans vis à vis. L'espace intérieur est constitué d'un hall avec sas wc, lave-mains. Séjour, salon, cuisine américaine équipée avec cellier environ 80 m² et 5 chambres. Dont 3 chambres sur jardin, 2 salle de bains, 3 wc. En RDJ: 1 chambre avec douche et placards. 1 garage carrelé 40 m² plus un local de 35 m² pouvant servir d'atelier ou salle de sport. Un studio indépendant pour invités environ 38 m².La maison a été construite en 2003. . L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage.et la détente de part ses coins tranquilles et terrasses ombragées. Le bien s'accompagne d'une aire de parking privative. Piscine à débordement avec terrasse 100 m² et espace BBQ. Eau du canal de Provence. PRESTATIONS de qualité: Chauffage au sol, baies à galandage, climatisation,portail electrique, Ce type d'habitation plaira à une famille avec plusieurs enfants.ou recevoir ses amis. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence immobilière Agence Riva Immobilier Luxury 83 se tient à votre disposition. CONTACT 06 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 303 662 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 1 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 942 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740