Vente Maison 1 349 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 245 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 506 €/m²
5 000 m²
205 m²
183
20/04/2022
23/01/2024
24 mois
2566670
5
5 506 €/m²
5 000 m²
205 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La cadiere d'azur- 83740 - maison plus annexes cadre campagne avec vue degagée
La Cadière d'azur 83740, villa provençale rénovée en 2007 de 205m² plus annexes ( studio 40m²- 3 garages dont un de 60m²), sur 5000m² de terrain clos et arboré avec piscine diffazur ( 12.50m forme libre). Au calme, sans vis-à-vis, plein Sud avec vue dégagée. Accès autoroute rapide été comme hiver ( 5 minutes). Plages et commerces 7km. Elle se compose en rez de chaussée: hall, séjour-salon-cuisine américaine 80m², 2 chambres, salle de bains, dressing,wc séparé,buanderie, garage. Étage: 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Studio de 40m² indépendant ( salle d'eau avec wc et cuisine américaine). Rénovation: menuiserie alu, panneaux solaire, poele à bois, clim dans toutes les pièces, chauffage au fioul couplé solaire. Eau du Canal de Provence. A voir rapidement!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 281 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 303 662 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 1 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 942 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740