Vente Maison 1 350 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 500 €/m²
5 050 m²
300 m²
61
23/03/2021
23/01/2024
37 mois
1112096
6
4 500 €/m²
5 050 m²
300 m²
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Maison de caractère en pierre- vue dégagée campagne et mer- 8 km plages
Maison en pierre de 300 m² habitables, de plain pied sur garage de 100 m² avec un terrain clos et arboré dominant de 5050 m² avec piscine traditionnelle carrelée 11m x.4.50m plus pool house de 30 m². Cette maison de caractère se compose d'un séjour-salon avec cheminée, cuisine américaine équipée le tout plus de 100 m², 4 chambres avec salles d'eau ou salles de bains,5 wc,, bureau, buanderie.Prestations de qualité, cave à vins, eau du canal de Provence, chauffage géothermie et fioul, cheminée et poêle à bois. Maison très lumineuse, aux beaux volumes ou le contemporain et l'ancien forment un mélange harmonieux Exposée plein Sud sans nuisance.5 kms plage des Lecques , accès rapide autoroute et gare SNCF de Saint Cyr sur Mer 83270 ( 5 minutes.).Très rare sur secteur. A voir CONTACT 06 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 360 994 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 1 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740