Vente Maison 1 470 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 325 m²
- 8 Pièce(s)
4 523 €/m²
NC
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15/06/2023
18/05/2024
11 mois
5162318
NC
4 523 €/m²
NC
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Safti vous propose une propriété des années 70 de 325 m² habitables sur un vaste terrain de 6200m² située entre mer et vignes
Safti vous propose une propriété des années 70 de 325 m² habitables sur un vaste terrain de 6200m² située à 2 pas de la mer ! Idéalement située au calme absolu avec vue mer et sur les vignes de coteaux réputés. Cette maison de Maitre offre des volumes généreux comprenant notamment un salon-salle à manger de 60m² environ avec cheminée et 7 chambres (dont certaines sont utilisées comme chambres d'hôtes). Le terrain arboré est aménagé sur lequel occupe un espace piscine, sa dépendance d'un boulodrome avec quelques belles restanques. Une grand garage double d'environ 55 m2. Emplacement rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic OLIVE, Tél. : 0767743468, E-mail : ludovic.olive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 809210917
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 396 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 859 125 € et son prix moyen au m² est de 4 014 €/m².
L'écart de prix est de 1 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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