Vente Maison 1 990 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 330 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
6 030 €/m²
NC
NC
21/03/2024
02/05/2024
1 mois
12895125
7
6 030 €/m²
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Maison 9 pièces - 330 m²
83740 LA CADIERE-D'AZUR – 4 LOGEMENTS – T4 – 2T2 – T3 – PISCINE LAGON – CALME ABSOLU - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une résidence d'exception nichée dans un secteur paisible de La Cadière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal.
S'étendant sur un terrain de 1387m², cette propriété rénovée se compose de quatre logements distincts : un spacieux T4, deux confortables T2 et un élégant T3. Cette diversité de logements répon…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 038 800 € et son prix moyen au m² est de 3 528 €/m².
L'écart de prix est de 1 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 528 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 528 €/m².
A propos de l'annonce
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