Vente Maison 1 980 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 360 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 500 €/m²
1 520 m²
NC
99
20/03/2023
20/04/2024
13 mois
3703423
7
5 500 €/m²
1 520 m²
NC
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En exclusivite -la cadiere d'azur 83740 - villa 360 m² sur 1520 m² de terrain vue mer
83740 LA CADIERE D'AZUR - Villa contemporaine et exceptionnelle, vue mer panoramique. Sur un point dominant sans nuisance, sans vis - à- vis d'une surface de 360 m² habitables, avec piscine chauffée 15m X 3.40m. Elle se compose : d'un hall, grand séjour-salon- cheminée-cuisine américaine équipée et buanderie. Deux suites au RDC avec très grande terrasse vue mer. Au RDJ; 5 chambres avec salle d'eau dont une suite. Cave à vins, espace détente. Le jardin est magnifiquement arboré avec des espaces intimes et ombragés avec eau du Canal de Provence. Prestations de qualité. Très rare à découvrir rapidement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 859 125 € et son prix moyen au m² est de 4 014 €/m².
L'écart de prix est de 1 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740