Vente Maison 296 400 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 489 €/m²
NC
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33
27/11/2023
05/05/2024
5 mois
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5 489 €/m²
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Maison de village à la cadiere d'azur t3 de 54 m2
Venez découvrir cette charmante maison de village située à La Cadière-d'Azur. Elle a su conserver son charme
d'antan tout en offrant un bel état général.
D'une surface habitable de 54m² répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2
salles d'eau avec WC. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Vous apprécierez le calme de ce lieu, idéal pour se ressourcer. La terrasse de 20m² offre un espace extérieur
agréable pour profiter des beaux jours nichée sous les toits.
Parmi les atouts de cette maison, on compte la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
De plus, la maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 098 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700