Vente Maison 1 149 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 3 Chambre(s)
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29/02/2024
28/04/2024
2 mois
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Vente villa à la cadière-d'azur
Villa aux espaces volumineux avec la vue sur les collines environnantes et sur le village plein de charmes de La Cadière d'Azur...
Cette villa de 205 m² environ sur un terrain planté d'essences méditerranéennes de 2200 m² s'ouvre sur une belle vue dégagée.
Située dans un secteur recherché, cette villa offre une somptueuse entrée avec un spacieux séjour/salon avec cheminée de 80 m² environ et une cuisine équipée indépendante. La qualité de sa hauteur sous plafond vous séduira...
Un espace nuit accueille deux chambres qui se partagent une salle de bains.
Le premier étage se compose d'une chambre avec sa salle de bains, un bel espace bureau et une pièce mansardée à aménager selon vos envies.
De belles terrasses entourent cette propriété pour profiter chaque instant de sa piscine ensoleillée et de sa cuisine d'été.
Venez découvrir cette villa où les espaces de convivialité et d'intimité sont agencés en parfaite harmonie...
De nombreux rangements, un garage de 60 m² et une cave de 18 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecoulange.com
- 11 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600