Vente Maison 325 000 € Flayosc (83780)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 250 €/m²
850 m²
NC
27/11/2023
03/05/2024
5 mois
10275544
3
3 250 €/m²
850 m²
NC
Flayosc - var (83) - en vente - maison avec 3 chambres
Offre d'achat signée : Compromis en cours.
Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette charmante maison qui ne vous laissera pas indifférent !
Investissement familial, locatif ou professionnel :
Située à 600 mètres des commerces du village de Flayosc, cette charmante maison de 100 m² habitables ne vous laissera pas indifférent car elle bénéficie d'un certain cachet !
Rénovée récemment, elle vous propose une belle pièce de vie avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse et son jardin, sans oublier ses 3 chambres de 12 m² et sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le terrain entièrement clos et arboré peut accueillir plusieurs voitures sur sa grande partie parking.
Un garage avec mezzanine vous permettra de stocker, ainsi qu'une petite annexe au fond du jardin.
Aucun travaux, vous pouvez poser vos valises ! Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible dans la pièce de vie, double-vitrage, jardin piscinable, etc.
N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise pour de plus amples informations, Coup de cœur assuré !
Flayosc est un village de la Dracénie, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le Littoral.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Flayosc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Flayosc (83780), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0