Vente Maison 380 000 € Flayosc (83780)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 167 €/m²
935 m²
NC
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691224
3
3 167 €/m²
935 m²
NC
Flayosc (var) - charmante villa avec piscine
Charmante villa provençale située à quelques minutes à pied du village et des écoles, et bénéficiant d'un cadre idéalement recherché grâce à sa terrasse couverte avec vue sur la superbe piscine ainsi que son jardin clos et arboré de 935 m².
Son agencement peut être optimisé en rajoutant 1 chambre supplémentaire aux 2 grandes chambres existantes.
Orientée plein Sud, sa pièce de vie avec un poêle à pellets, est justement ouverte sur la belle terrasse avec son barbecue en pierre et la piscine.
De nombreux atouts pour cette propriété avec sa mezzanine, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, un garage attenant, un carPort, et un abri de jardin sans oublier un parking pour plusieurs voitures.
Plus d'infos ? N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui vous enverra un dossier complet et détaillé d'environ 20 pages concernant cette jolie villa plein d'atouts où vous trouverez toutes les commodités, situé à mi-chemin entre les Gorges du Verdon et le Littoral.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Flayosc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Flayosc (83780), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0