Vente Maison 330 000 € Flayosc (83780)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 444 €/m²
5 500 m²
NC
187594NG
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13029094
4
2 444 €/m²
5 500 m²
NC
Flayosc (83780) | maison de 135.00 m² | type 6 | 330000 € | référence: 187594ng
Jolie villa provençale de 132m² édifiée sur 2 niveaux offrant entrée sur séjour de 32m² avec mezzanine de 16m² et cheminée insert, salle à manger de 16m², cuisine équipée, couloir desservant salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres de 9m² chacune. Au sous-sol aménagé (hauteur de 2m), vous trouverez 2 chambres de 12 et 14m² donnant sur une terrasse de 35m², salle d’eau avec WC ( à terminer) et buanderie/local technique de 25m². Le tout sur un terrain arboré de 5500m² qui comprend une partie boisée et pentue dans un domaine calme avec piscine collective (charges minimes : 46€/mois). Les + : panneaux solaires, double vitrage PVC, micro station conforme pour la vente et chauffe-eau neuf. A visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Flayosc (83780), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 342 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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