Vente Maison 468 000 € Flayosc (83780)
- 143 m²
- 3 Chambre(s)
3 273 €/m²
5 600 m²
NC
718V1935M
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12905729
3
3 273 €/m²
5 600 m²
NC
Vente maison à flayosc
83580 FLAYOSC - MAISON AU CALME EN PLEINE NATURE
située à 5 minutes en voiture du village de Flayosc, le cadre de cette maison est idéal pour les amoureux des grands espaces. Plus de 5000 m2 en zone agricole : une partie de la parcelle est boisée, l'autre partie comprenant la maison, la piscine et la zone de parking s'étend sur environ 3000 m2.
La bâtisse est conçue en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse, piscine et cuisine/séjour au même niveau, tandis que les 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie et garage se trouvent en rez-de-jardin. Un escalier intérieur ainsi qu'un deuxième escalier extérieur permettent de relier les deux niveaux.
VOTRE CONTACT A L'AGENCE DU COIN pour tous renseignements et visites : Eva au 0682158704
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Flayosc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Flayosc (83780), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 461 € et son prix moyen au m² est de 4 291 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 291 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 291 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0