Vente Maison 395 000 € Flayosc (83780)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
4 158 €/m²
591 m²
NC
286CM
15/02/2024
05/05/2024
2 mois
12715435
NC
4 158 €/m²
591 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - flayosc 83780
Découvrez cette villa, idéalement PROCHE DU CENTRE village, nichée dans un endroit CALME et privilégié. Cette villa offre une disposition optimale. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 20m² et une grande cave. Puis, au rez-de-jardin, une entrée accueillante, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à granules, et un double séjour de 32m² (avec la possibilité d'une 3ème chambre). De plus, deux chambres avec placards bien aménagés et une salle d'eau avec toilettes. Profitez de la climatisation et du double vitrage. Un jardin clos de 591m² vous entoure, mettant en valeur une PISCINE chauffée pour des moments de détente avec vue dégagée sur le clocher et les collines environnantes . Emplacement rare à la vente! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Flayosc (83780), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 396 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.costori.com
- 222 Chemin De Menenpenty
- Trans-en-Provence - 83720