Vente Maison 320 000 € Flayosc (83780)
- 3 Chambre(s)
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19/04/2024
14/05/2024
27 jour
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3
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Villa plain pied 3 chambres piscine
SOUS OFFRE ! FLAYOSC Belle Affaire, au grand calme ! Villa de plain pied de 88m² composée d'un vaste hall, un séjour de 30m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée de 10m², 3 chambres de 10 à 13m², belle salle d'eau, wc indépendant. Terrasse plein sud avec très belle vue dégagée. Terrain clos de 1225m² avec PISCINE traditionnelle 8*4. Cabanon en pierres.
Bien en copropriété, 2 lots.(sans charges).
Des travaux et rafraichissements seront à prévoir, fosse sceptique à refaire.
Belle situation dans un quartier calme et résidentiel proche du centre. Beau potentiel! SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno sont à votre écoute Tel 04 94 70 48 43
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 161 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sogip.com
- 19 Boulevard Jean Moulin
- Flayosc - 83780