Vente Maison 295 000 € Flayosc (83780)
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27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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Exclusivite- villa a pied au village
FLAYOSC - En Exclusivité SOGIP, Vente maison F3 + dépendances proche du village. Superbe environnement en position dominante plein sud, sur 1156 m² de terrain planté d'oliviers et autres espèces. La maison propose un hall d'entrée, un séjour et sa cheminée, une cuisine indépendante équipée (Mobalpa) donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sud, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin coté sud, une dépendance de 32m² à rafraichir, CAVE et Vide sanitaire.
Climatisation... Un superbe environnement au grand calme à 2 pas du Village. Quelques travaux à prévoir (simple vitrage). Fosse sceptique conforme!
Prix 295.000 euros SOGIP l'agence historique du village depuis 30 ans Caroline et Bruno sont à votre écoute Tel 04 94 70 48 43
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 162 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sogip.com
- 19 Boulevard Jean Moulin
- Flayosc - 83780