Vente Maison 265 000 € Flayosc (83780)
- 2 Chambre(s)
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16/05/2024
28/05/2024
16 jour
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Villa très proche village 2 chambres jardinet
EXLUSIVITE SOGIP - A pied au village, au calme, charmante maison mitoyenne de 70m² environ composée : - au rdc : hall, wc, séjour traversant de 24m² donnant sur terrasse, cuisine indépendante de 7.5m², cellier - à l'étage : dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec placards de 12 et 14m². Double vitrage, Tout à l'égout.
Jardinet de 100 m² facile d'entretien .
Etat impeccable, lumineuse, aucun travaux à prévoir, très bien entretenue, .
Possibilité vente meublée !
Rare sur Flayosc !
Sogip, l'agence historique du village depuis 30 ans . Caroline et Bruno à votre écoute au 04.94.70.48.43
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 156 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flayosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flayosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sogip.com
- 19 Boulevard Jean Moulin
- Flayosc - 83780