Vente Maison 359 000 € Pignans (83790)
- 96 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 740 €/m²
505 m²
NC
1503486
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142883
4
3 740 €/m²
505 m²
NC
Maison 6 pièces de 96 m² à pignans (83790)
iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nouveauté à la vente by iAD. Située dans la charmante commune de PIGNANS, cette maison traditionnelle de 2019 allie modernité et confort, elle est idéale pour accueillir votre famille. Avec une surface totale de 96 M2, cette maison bénéficie de 4 chambres spacieuses permettant à chacun de trouver son espace de vie privilégié. L'intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements modernes et des finitions de qualité, le tout dans un état irréprochable. La pièce de vie principale, orientée plein sud, est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial pour toute la famille et vous permet de rejoindre la grande terrasse carrelée récemment installée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est pensée pour accueillir vos installations selon vos préférences. Les équipements de cette maison sont adaptés aux besoins contemporains : climatisation pour des étés frais, alarme pour votre sécurité, câble TV, interphone et fibre optique pour rester connecté. En outre, vous bénéficierez d’un confort thermique optimal avec de faibles dépenses énergétiques. L’environnement extérieur permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. Le jardin piscinable, est entièrement clôturé et arboré, vous pourrez y rentrer deux ou trois véhicules sans soucis. Si vous êtes à la recherche de tranquillité, de modernité et de confort, cette maison est faite pour vous, elle est le lieu idéal pour y déposer vos valises et profiter de chaque instant en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison et envisager votre futur emménagement dans ce havre de paix. Les plus : climatisation réversible, volets roulants programmables, domotique, vide sanitaire de 80 centimètres, gouttières aluminium neuves, panneaux solaires qui alimentent les radiateurs électriques, portail et portillon télécommandés avec visiophone
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fouquet EI (ID 50486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pignans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pignans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pignans (83790), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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