Vente Appartement 470 000 € Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 444 €/m²
NC
45 m²
VAP40005583
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13049567
2
10 444 €/m²
NC
45 m²
Appartement à rénover à 2 pas des plages et du village du rayol
Venez découvrir cet appartement à l'emplacement exceptionnel. Niché à seulement quelques pas des plages idylliques et du charmant village du Rayol, cette propriété offre un potentiel unique pour créer votre oasis de vie sur la Côte d'Azur. Cet appartement en duplex, à rénover, offre un espace généreux et lumineux. Il se compose de 2 chambres, dont une à l'étage, offrant une intimité et une tranquillité appréciables. La belle pièce de vie, baignée par le soleil méditerranéen, promet des moments de détente inoubliables. Une salle de douches et une cuisine américaine complètent la composition de ce logement, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos besoins quotidiens. De plus, ce bien est vendu avec une place de stationnement pour votre commodité. Pour ceux qui recherchent un espace de stationnement supplémentaire, il est possible d'acquérir en sus un garage, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins de stockage ou de stationnement. Pour découvrir ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Je vous invite à me contacter au 07 50 63 85 16. GEORGELIN MALECKI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rayol-Canadel-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agnesmalecki.com
- Rue Du Port
- Cavalaire-sur-Mer - 83240