Vente Maison 1 350 000 € Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 000 €/m²
1 856 m²
NC
NUMÉRO DE MANDAT . 4501
20/05/2021
25/01/2024
35 mois
1382874
5
9 000 €/m²
1 856 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - rayol-canadel-sur-mer
Nichée dans la verdure, cette villa de charme comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur terrasse en partie couverte, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, un wc indépendant avec placard ; A l'étage une chambre mansardée ; En rez-de-jardin une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement dressing, terrasses couvertes, Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Deux parkings couverts. Deux places de parking - Piscine 11,50 m x 5,50 m. Terrain arboré et paysager, belles essences.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rayol-Canadel-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 626 000 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 39
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-mediterranee.com
- 54 Avenue Du Touring Club De France
- Rayol-Canadel-sur-Mer - 83820