Vente Maison 1 590 000 € Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
- 178 m²
- 13 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 933 €/m²
NC
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20/09/2023
15/05/2024
7 mois
7978372
5
8 933 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété de 5 chambres avec magnifique vue mer, rayol-canadel-sur-mer
Au Rayol-Canadel-Sur-Mer, propriété avec très belle vue mer, orientation idéale et emplacement privilégié au calme à proximité de la plage du Canadel.
La propriété à rafraichir d’une surface d’environ 178 m2 bénéficie d’une orientation plein Sud et d’un terrain de 981 m2.
La villa sur deux niveaux indépendants dispose de belles terrasses, d’une piscine à débordement et d’un parking. Le rez-de-jardin dispose d’une terrasse couverte, d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et trois salles de bains. Le niveau supérieur dispose également d’une belle terrasse couverte, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec deux salles de bains, d'une loggia et d'un atelier.
La propriété dispose également d’une grande terrasse coté Est de la propriété.
Excellente base pour un projet de rénovation !
Plage à 5 minutes à pied, Centre ville à 2,5 km, Aéroport et gare à 30 km
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rayol-Canadel-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 420 400 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 498 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 092 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400