Vente Maison 3 500 000 € Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
- 320 m²
- 6 Chambre(s)
10 938 €/m²
NC
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MANDAT : 9190
27/04/2024
12/05/2024
17 jour
13066597
6
10 938 €/m²
NC
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Rayol-canadel-sur-mer (83820) - villa 320 m² - 3500000 € - mandat: 9190
EXCLUSIVITÉ - RAYOL-CANADEL VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les Îles d'Or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Cette superbe propriété de charme de 310 m² édifiée dans un jardin paysager de 2 700 m² noyé au milieu d’un espace boisé calme et sans vis à vis. Un vaste salon illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique, cuisine, 6 chambres avec salles de douche et bains, cuisine indépendante, buanderie, cave à vin, 3 toilettes, nombreuses terrasses. Une belle piscine chauffée pour vous détendre. Vue mer et accès terrasses pour tous les espaces de vie. Dispose d’une dépendance pour recevoir vos amis et d’un double garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rayol-Canadel-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 342 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 7 125 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 320 m² à 330 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001