Vente Maison 3 435 000 € Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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1984
23/04/2024
15/05/2024
23 jour
13049678
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Villa de prestige vue mer- le rayol-canadel -le lavandou (83).
A vendre. Belle villa indépendante idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, dotée d'une grande piscine de 5x10 m² ,
Au rez de chaussée se trouvent la suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenants donnant sur la piscine, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, des toilettes séparés, une cuisine extérieure avec four a Pizzas,
A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendants.
Climatisation dans toutes les pièces.
Un grand garage fermé et 4 places de parking ainsi qu'un atelier de 14 m2 complètent l'ensemble.
Ravalement récent.
Excellentes prestations !
Contactez l'Agence Cellier & Coates de Bormes-Les-Mimosas au 04 94 01 02 01 pour tout renseignement ! A vendre. Belle villa indépendante idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, dotée d'une grande piscine de 5x10 m² ,
Au rez de chaussée se trouvent la suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenants donnant sur la piscine, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, des toilettes séparés, une cuisine extérieure avec four a Pizzas,
A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendants.
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Un grand garage fermé et 4 places de parking ainsi qu'un atelier de 14 m2 complètent l'ensemble.
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A vendre au Lavandou belle villa récente dans un Domaine sécurisé à cinq minutes de la plage de sable de Cavalière . Située dans une environnement calme mais proche des activités balnéaires, cette villa offre un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Un hall sépare le coin nuit , la suite parentale et un espace bureau.
Au niveau du jardin se trouve , deux chambres ,une salle d'eau , une buanderie et un grand garage. Jardin paysager et arboré ou une piscine peut être installée.
Rare à la vente.
Exclusivité à Saint -Clair, à 450 mètres de la plage, à vendre longère provençale traversante de 90 m² environ avec grande terrasse exposée sud avec bel aperçu mer de 35 m² environ.
Cette maison de 1976 construite sur vide sanitaire, demande a être totalement réhabilitée , plateau de 90 m² en plain pied vue mer , avec 3 chambres, 1 salle a manger/séjour, une cuisine, une salle de bains, pas de vis à vis, proche de la plage à pied, et des voies cyclables pour se rendre en centre ville .
Le plus de ce bien est la possibilité de construire ou réhabiliter avec une emprise au sol de 30% sur parcelle de 1178 m² piscinable ou d'envisager un détachement de parcelle . Bien rare à SAINT CLAIR pour un projet personnalisé de votre choix.
Rare à Saint -Clair Maison traditionnelle de plain-pied construite en 1997, avec un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers orienté sud avec vue dégagée.
Cette maison se compose d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, 1toilette, 1 placard vestiaire, une pièce de vie de 28 m² donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, une grande terrasse ombragée de 14 m² .Une grande cave débarras , et une annexe indépendante de 18 m² avec chambre et salle d'eau.
Le garage est agencé en atelier mais possibilité de rentrer une voiture ainsi que 4 voitures sur le terrain avant avec portail automatique.
Envie de calme à 7 minutes à pied de la plage de Saint Clair, appelez-nous!
Exclusivité à Saint -Clair, à 450 m de la plage, à vendre longère provençale traversante de 90 m² environ avec grande terrasse exposée sud avec bel aperçu mer de 35 m² environ.
Cette maison de 1976 construite sur vide sanitaire, demande a être rénovée, plateau de 90 m² en plain pied vue mer , avec 3 chambres, 1 salle a manger/séjour, une cuisine, une salle de bains, pas de vis à vis, proche de la plage à pied, et des voies cyclables pour se rendre en centre ville .
Le plus de ce bien est la possibilité de construire ou réhabiliter avec une emprise au sol de 30% sur parcelle de 1178 m² piscinable ou d'envisager un détachement de parcelle . Bien rare à SAINT CLAIR pour un projet personnalisé de votre choix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 176 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rayol-Canadel-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 280 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.celliercoates-properties.com
- 34 Place Du Pin
- Bormes-les-Mimosas - 83230