Vente Propriété / Demeure 1 250 000 € Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

  • 206 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Agnès Malecki
Prix au m²
6 068 €/m²
Terrain
1 800 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
V10005396
Référencée le
01/02/2024
Mise à jour le
26/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12435562
Référencée le : 01/02/2024
Mise à jour le : 26/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
6 068 €/m²
Terrain
1 800 m²
Surface Carrez
NC

Rayol canadel proche des plages a pieds vue sur la mer

VUE SUR LA MER/ Canadel plages - non loin des plages, ravissante VILLA bien entretenue en traditionnelle de 1986 avec 206m2 édifiée sur 2 niveaux avec 1760m2 de terrain répartie comme suit espace de vie : hall d'entrée, salle de douche, dressing, dégagement avec placards, 2 chambres avec salle de bains chacune dont 1 avec dressing, chambre ouvrant sur terrasse avec accès grenier, cuisine aménagée accès terrasse, séjour et salle à manger en enfilade entièrement rénové plafond rampant ouvrant sur terrasse VUE SUR LA MER, baies vitrées, wc. Niveau rez de jardin : accès par escalier intérieur et par entrée indépendante niveau jardin, hall d'entrée, wc, douche, buanderie, cuisine avec cellier, séjour, chambre, salle de douche et dressing. Accès double garage cave et atelier. Grande cave sous terrasse. Chauffage électrique avec dalles chauffantes haut et bas. Agréable VUE SUR LA MER. Plage à pieds. Tout à l'égout, arrosage automatique, éclairage automatique portail électrique - Possibilité de Piscine.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 125 000 €, soit un prix net vendeur de 1 125 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 250 000 €, ce qui est inférieur d'environ 8% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 24 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 1 566 875 €, le prix le plus bas de 1 365 000 € et celui le plus haut de 1 590 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 5 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 420 400 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 498 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 092 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 092 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €
9 000 €/m²
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
2
1 585 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agnès Malecki