Vente Maison 728 000 € Callas (83830)
- 140 m²
- 5 Chambre(s)
5 200 €/m²
8 340 m²
NC
718V1774M
17/08/2022
21/01/2024
21 mois
2981875
5
5 200 €/m²
8 340 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente mas à callas
Callas. Un Mas provençal en position dominante de140m2 sur 8340 m² de terrain au calme absolu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger de 38m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et douche, un wc individuel, une salle d'eau.
Indépendamment au-dessus du garage de 36 m² une dépendance composée 2 chambres et une salle d'eau. Dans un cadre magique avec une magnifique vue sur les collines, vous profiterez d'une piscine 12x5m avec cuisine d'été équipée. +++ poêle à bois, chauffage central, climatisation réversible, arrosage automatique avec cuve de 53000L, 2 garages supplémentaires, 1 atelier, abri voitures et abri camping-car.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Callas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Callas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Callas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 728 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 691 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Callas (83830), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 618 857 € et son prix moyen au m² est de 4 783 €/m².
L'écart de prix est de 258 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 728 000 €.
L'écart du prix au m² est de 75 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 200 €/m², et la plus chère, qui est de 5 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0