Vente Maison 530 000 € Claviers (83830)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 500 €/m²
5 614 m²
NC
2168
28/09/2022
15/04/2024
19 mois
3130070
1
4 500 €/m²
5 614 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété
RARE !!! Maison 5 pièces environ 120m² avec source naturelle, bassin en pierre 2.50m de profondeur et rivère en contrebas sur 5614m² de jardin paysager avec arbres fruitiers et terrain aménagé.
Située à Claviers au calme absolu à 1.5km du centre village et 3km de Bargemon.
La maison se compose:
- au rez-de-jardin: 1 porche couvert, 1 hall d'entrée avec porte en bois style moyen âge, 1 séjour cheminée, 1 cuisine ouvrant sur la terrasse plein sud, 1 très grande chambre, 1 salle de douche, 1 toilette indépendant, 1 chambre.
- au 1er étage: 1 palier, une petite chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant, 1 très grande chambre parentale ouvrant sur une terrasse tropézienne avec cuisine d'été.
- au rez-de-chaussée: 1 garage, 1 local technique, 1 abri-jardin, 1 vide sanitaire.
Les + économique de cette maison: - Source naturelle qui allimente la maison 0€ d'eau - Panneaux photovoltaïque (rembourse environ 40% EDF)
- Pompe à chaleur
- Isolation combles récente
Plusieurs places de stationnement.
530 000€, honoraires 3.92% à la charge acquéreur 20 000€
Prix hors honoraires 510 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 2168
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Claviers (83830), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 000 € et son prix moyen au m² est de 4 500 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://zeimmobilier.com/fr/
- 10 Place Général De Gaulle
- Saint-Cézaire-sur-Siagne - 06530