Vente Maison 650 000 € Claviers (83830)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 745 €/m²
1 597 m²
NC
2404
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933066
2
4 745 €/m²
1 597 m²
NC
Propriété
Sur un terrain de 1 597 m2 avec oliviers très jolie villa atypique de 130 m2 proche du village comprenant :
Rez-de-jardin : - Salon-salle à manger avec cheminée, nombreuses portes-fenêtres sur jardin et terrasse couverte.
Demi-niveau/Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur terrasse avec pergola, - Grande entrée avec WC indépendant, - Chambre avec salle d'eau WC et porte-fenêtre donnant sur terrasse avec pergola, - Chambre, - Buanderie avec porte-fenêtre sur extérieur.
Etage : - Chambre donnant sur petite terrasse, - Salle de bains avec double vasques, douche à l'italienne et WC, - Grand dressing.
Demi-niveau sous rez-de-jardin : - Bureau, - Rangement
. 16 panneaux photovoltaïques (très peu de charge en électricité)
. Climatisations réversibles
. Chaque niveau a accès sur l'extérieur.
. Tout à l'égout.
. 4 belles terrasses dont une couverte et 2 avec pergola.
. Piscine au sel 6 m X 3 m.
. Garage moto.
. chalet en bois pour le stockage.
. portail électrique
Villa très lumineuse située au calme, plein sud, beaucoup de charme par son architecture.
Vue imprenable sur le village et sur la campagne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Claviers (83830), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 000 € et son prix moyen au m² est de 4 500 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provarim.fr
- Place Marius Ollivier
- Claviers - 83830