Vente Maison 559 500 € Claviers (83830)
- 260 m²
- 9 Pièce(s)
2 152 €/m²
NC
NC
7344087
05/04/2023
29/05/2024
13 mois
3787521
NC
2 152 €/m²
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Résidence de prestige dans village fortifié du 7ème siècle – le vieux cannet des maures
Située dans un village fortifié du 7ème siècle, cette élégante propriété de 260 m² est rénovée à la perfection. Une propriété rare et unique en son genre dans le beau village classé du Vieux Cannet des Maures. Située dans ce cadre charmant et demandé, à seulement une demi-heure de la côte, de St Tropez et de Ste Maxime et à moins d’une heure de l’aéroport de Nice. La propriété a été entièrement modernisée en parfaite harmonie avec son histoire médiévale. Chaque détail est magnifiquement fini à un très haut standard. Au rez-de-chaussée, une salle de réception, la cuisine avec diverses buanderies, la salle à manger voûtée et la cave à vin sous une trappe en verre. Au premier étage, le salon de 50 m² avec de hauts plafonds et une vue jusqu’aux Alpes. Une belle terrasse construite autour de la tour du château, avec cette même vue imprenable. Également à cet étage deux chambres, un grand dressing et une salle de bain avec encore une fois cette vue imprenable.
Le deuxième étage comprend trois autres chambres et une salle de bain. La propriété dispose d’une remise, qui peut être utilisée comme un garage. Il n’y a pas de jardin avec ce bien ce qui est bien recompensé par la jolie terrasse et la possibilité de placer un petit ensemble de jardin devant la maison.
Si vous souhaitez une escapade distinguée à proximité de tous les points touristiques de la Côte d’Azur, vous venez de la trouver.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400