Vente Maison 124 999 € Claviers (83830)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 083 €/m²
18 m²
NC
A25505JTO83
16/11/2023
24/05/2024
6 mois
9907723
2
2 083 €/m²
18 m²
NC
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Maison à vendre à claviers (83830) - var
Une maison de village avec 1-2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau, un toit-terrasse et une cave. Située au cœur du joli village provençal de Claviers, elle bénéficie de chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois. L'électricité et la plomberie sont récemment rénovées. La maison est branchée au tout à l’égout. On entre dans un petit vestibule avec rangement pour les manteaux et chaussures. Immédiatement en face il y a une salle d'eau avec un WC et un lavabo.
A l'étage il y a une cuisine entièrement équipée avec l’espace pour une petite table.
Poursuivant vers le haut, vous trouverez le salon, qui dispose d'un poêle à bois. A partir d'ici on accède à une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou chambre
Un autre petit escalier mène à la chambre double avec une mezzanine, où il y a l'espace pour un lit d'enfant.
En face de cette chambre, il y a un accès à la terrasse de toit orientée plein sud de 18m², qui offre de magnifiques vues sur la vallée.
Au sous-sol, il y a une cave voûtée en pierre, qui est sans humidité, ce qui en fait un endroit idéal pour stocker le vin!
Maison idéale comme résidence secondaire ou un bien de placement. Les charges sont très faibles : La maison se situe au cœur du joli village médiéval de Claviers, qui dispose de plusieurs restaurants, une petite boutique, un marché local, une boulangerie et une école. Claviers est à seulement 5 km de Bargemon et 75 km (un peu plus de 1 heure en voiture) de l'aéroport international de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison de village avec 1-2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau, un toit-terrasse et une cave. Située au cœur du joli village provençal de Claviers, elle bénéficie de chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois. L'électricité et la plomberie sont récemment rénovées. La maison est branchée au tout à l’égout. On entre dans un petit vestibule avec rangement pour les manteaux et chaussures. Immédiatement en face il y a une salle d'eau avec un WC et un lavabo.
A l'étage il y a une cuisine entièrement équipée avec l’espace pour une petite table.
Poursuivant vers le haut, vous trouverez le salon, qui dispose d'un poêle à bois. A partir d'ici on accède à une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou chambre
Un autre petit escalier mène à la chambre double avec une mezzanine, où il y a l'espace pour un lit d'enfant.
En face de cette chambre, il y a un accès à la terrasse de toit orientée plein sud de 18m², qui offre de magnifiques vues sur la vallée.
Au sous-sol, il y a une cave voûtée en pierre, qui est sans humidité, ce qui en fait un endroit idéal pour stocker le vin!
Maison idéale comme résidence secondaire ou un bien de placement. Les charges sont très faibles : La maison se situe au cœur du joli village médiéval de Claviers, qui dispose de plusieurs restaurants, une petite boutique, un marché local, une boulangerie et une école. Claviers est à seulement 5 km de Bargemon et 75 km (un peu plus de 1 heure en voiture) de l'aéroport international de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 187 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340