Vente Maison 450 000 € Figanières (83830)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 018 €/m²
2 600 m²
NC
7501813859
23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13046942
3
4 018 €/m²
2 600 m²
NC
Figanieres : charme maison en pierres, 112m2, piscine jardin
FIGANIERES : RARE MAISON EN PIERRES AUTHENTIQUE.
Beaucoup de charme pour cette maison en pierres, jardin bucolique de 2600m2, et sa piscine qui invite à la détente. Au fond du jardin un cabanon pour y ranger ses outils. Idéalement situé au calme, exposition Sud, Maison de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, les pièces donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain, un toilette indépendant.
En traversant une véranda, nous avons une chambre, une salle de douche avec wc. Cette partie a une entrée indépendante si on le souhaite.
Une autre véranda, au Nord, desservant une buanderie/cellier, une chambre, une salle de douche avec wc. Cette partie peut également avoir une entrée indépendante.
Un carport et 4 places de parking extérieur.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement et mise au goût du jour.
Idéalement situé à 10mn de Draguignan à 15mn de l'accès autoroute du Muy, et à 3mn du village et de ses commodités.
Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Figanières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Figanières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Figanières (83830), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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