Vente Maison 372 000 € Figanières (83830)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 657 €/m²
10 600 m²
NC
168346
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001154
4
2 657 €/m²
10 600 m²
NC
Maison à figanieres, 83830 - 7 pièces 140m²
Venez découvrir cette maison de maçon à rafraîchir de 140m², nichée dans un environnement arboré, sur un terrain d'un hectare.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un wc.
La maison est alimentée électriquement par réseau photovoltaïque datant de 2023 et par un groupe électrogène 8KVA.
L'alimentation en eau se fait par forage privatif situé à 130m² de profondeur et par un circuit comprenant filtre à sable, adoucisseur, rampe U.V., traitement du calcaire.
Cumulus électrique de 150 l datant de 2022.
Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à bain d'huile.
Une mise au norme de la fosse septique est à prévoir dans l'année qui suit l'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cassandra LAGET-MARINO, Tél. : 0678542129, E-mail : cassandra.laget-marino@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 332 439
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Figanières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Figanières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Figanières (83830), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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