Vente Maison 275 900 € Comps-sur-Artuby (83840)
- 250 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 104 €/m²
NC
220 m²
AP-3487-CM
04/04/2024
13/05/2024
1 mois
12958977
5
1 104 €/m²
NC
220 m²
Spacieuse maison de village, 240 m2
Vous recherchez un lieu de vie authentique, vous aimez les vieilles pierres ? Ce bien est peut-être celui que vous attendiez….
A Comps sur Artuby, parc naturel régional des gorges du Verdon, découvrez cette bastide datant des templiers, sur son promontoire dominant le village.
257 m2 habitables sur 3 niveaux, 5 chambres, 5 salles de bain, 2 séjours, 2 cuisines, mezzanine, 2 terrasses (80 m2 et 20 m2), remises, cave, sur terrain de 350 m2.
Possibilité de créer 3 appartements pour de la location saisonnière de charme. Gros potentiel à exploiter.
Bastide en cours de rénovation, huisseries doubles vitrages neuves, une cuisine neuve, toiture et charpente bon état, prévoir rénovation des salles de bain et une cuisine.
Possibilite de bénéficier des aides MaPrimeRénov, selon votre situation.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Comps-sur-Artuby que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Comps-sur-Artuby enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 726 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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