Vente Maison 265 000 € La Martre (83840)
- 155 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 710 €/m²
NC
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84336094
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
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1 710 €/m²
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A vendre charmante maison de village la martre (83)
**SOUS OFFRE ACCEPTÉE**
Située dans la commune de La Martre (83), venez découvrir cette belle maison de village de 155m² habitable, entièrement rénovée avec goût.
La maison se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec un cellier ainsi qu'un WC indépendant, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès à la terrasse de 38m².
Au premier étage: le coin nuit. Il comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, une deuxième chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage inférieur: une troisième chambre, parfaite pour accueillir les invités ou pour être aménagée selon vos besoins.
Un accès direct au garage et à la cave offre un espace de rangement pratique et sécurisé.
La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Martre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Martre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceantibesalbert1er.com
- 3 Rue Du 19 Mars 1962
- Quimper - 29000