Vente Maison 362 000 € La Martre (83840)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 129 €/m²
3 250 m²
NC
75011150826
10/11/2023
29/05/2024
6 mois
9707431
4
2 129 €/m²
3 250 m²
NC
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La martre,bageme, chateaux-vieux ,arriere pays varois une maison 170 m2 habitable
La Martre, dans l'arrière-pays varois . Érigée sur un vaste terrain de 3250 mètres carrés, cette maison entièrement rénovée s'étend sur une surface de 170 M2 habitable , , 220 M2 de surface utile. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure T5 sur deux niveaux indépendants offre un confort optimal pour toute la famille.
Le premier niveau accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon , cuisine ouverte de 70 mètres carrés, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire, offrant une surface totale de 41 mètres carrés. Une seconde chambre de 11 mètres carrés complète cet étage. Le deuxième niveau dispose d'une entrée indépendante, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un garage.
L'agencement flexible de la maison permet la création de deux appartements distincts . À seulement 10 minutes du Golf de Taulane et des commodités locales, à 20 minutes de Castellane et des lacs, et à 50 minutes de Grasse et Draguignan, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. cette maison ravira les amateurs d'authenticité, de nature et de sports en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Denis Zacharie agent basé à CASTELLANE - 07 68 72 09 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21890
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Martre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Martre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Martre (83840), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008