Vente Maison 195 000 € Trigance (83840)
- 101 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 931 €/m²
NC
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1517424
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140134
5
1 931 €/m²
NC
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Maison de village 7 pièces de 101 m² à trigance (83840)
iad France - Virginie Troin vous propose : INVESTISSEUR à Trigance, aux portes du Parc régional des Gorges du Verdon , maison de village sur trois niveaux. Ce bien est divisé en deux appartements. les façades viennent d'être refaites Un appartement avec une entrée indépendante, de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, 1 salle d'eau, et un WC. Belle vue sur la plaine.
Remis au goût du jour, prévoir quelques finitions. Le deuxième appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Accès indépendant pour le garage, deux caves, chaufferie, coin buanderie.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier résidence principale et location à l'année ou saisonnière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin EI (ID 71502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trigance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trigance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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