Vente Maison 516 000 € Nans-les-Pins (83860)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
3 739 €/m²
NC
NC
23/02/2024
19/05/2024
2 mois
12756433
NC
3 739 €/m²
NC
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Villa 6 pieces 138m2 au calme avec piscine
Située à Nans-les-Pins (83860), cette propriété offre un cadre paisible, arboré et entretenu, proche des commodités et de l'école. Cette maison d'environ 138m2 habitables bénéficie d'une localisation idéale pour les familles cherchant à allier tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1540 m² comprenant une piscine traditionnelle chauffée, un local technique et un cabanon en bois. L'aménagement extérieur est qualitatif et soigné avec des emplacements pour vos véhicules. À l'intérieur, la maison s'articule sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une confortable pièce de vie avec cheminée insert, une grande suite parentale avec de nombreux rangement et une salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine peut facilement devenir une chambre supplémentaire, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Un chauffage économique, une climatisation et le double vitrage sont de réels atouts de performance énergétique. En résumé, cette maison familiale de 138m² offre confort et belles surfaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse au calme entourée de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nans-les-Pins (83860)
Nans-les-Pins est un village de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur), plus précisément du département du Var. Ce village est également au milieu d'un triangle qui relie Aix-en-Provence, Marseille et Toulon, trois grandes villes. De plus, il est situé entre deux massifs rocheux, le Mont Aurélien et la Sainte-Baume, côté géologique. Le marché immobilier de Nans-les-Pins est assez stable et équilibré, avec des prix au mètre carré raisonnables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nans-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nans-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nans-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 516 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 490 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Nans-les-Pins (83860), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 478 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 533 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0