Vente Appartement 110 000 € Signes (83870)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 154 €/m²
NC
52 m²
HL_SIGNES_COTTAGE_T3
01/02/2023
12/05/2024
15 mois
3522783
1
2 154 €/m²
NC
52 m²
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Signes (83870)
En excusivité, votre investissement immobilier en Loueur Meublé, et/ou votre futur résidence secondaire dans une
Au sein du , nous vous proposons , entièrement meublé (récent) et équipé, de 52 m2 + terrasse couverte de 9,70 exposé Sud-Ouest avec vue sur la pinède.
Il se compose d’un séjour cuisine de 27,30 m2, d’une grande chambre de 16,50 m2 avec placard, d’une SDB avec wc de 5,70 m2 et de sa place de parking.
Situé à , à 16 km de & 22 km de , le Domaine de Manon est une résidence services pour séjours affaires et loisirs. Aussi, il profite de l’attractivité du Circuit Paul-Ricard (5 mn), qui s'anime tous les week-end (ou presque) de mars à octobre..
Au sein d'une pinède, le bâtiment principal, face à la piscine, offre de grandes arcades à l'image des grandes bastides, créant un effet de coursive ombragée et propose au rdc le Bar et le Restaurant. Aux étages, des studios et appartements. Les cottages sont disposés en ilots (12 ilots) dans le parc.
Entre la piscine lagon et la place d'accueil, l'appart-hôtel le Domaine de Manon inscrit son tracé sinueux dans les espaces verts.
Les équipements du domaine: > Bar et Restaurant le Nohma (salle de conférence) > Laverie > Terrain de pétanque, terrain de beach volley > Aire de jeux pour enfants > Piscine
Le Domaine est de 2010, et une Association des propriétaires depuis 2013. Il est possible d'investir avec la reprise du bail en cours (dont 2 500 € de mobilier compris)
- Taxe foncière : 416 € - DPE : D
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000