Vente Appartement 110 000 € Signes (83870)

  • 52 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Réseau Expertimo
Prix au m²
2 154 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
52 m²
Réf. Agence
HL_SIGNES_COTTAGE_T3
Référencée le
01/02/2023
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
15 mois
Réf. CasaGoGo
3522783
Référencée le : 01/02/2023
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
2 154 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
52 m²

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Signes (83870)

En excusivité, votre investissement immobilier en Loueur Meublé, et/ou votre futur résidence secondaire dans une
Au sein du , nous vous proposons , entièrement meublé (récent) et équipé, de 52 m2 + terrasse couverte de 9,70 exposé Sud-Ouest avec vue sur la pinède.
Il se compose d’un séjour cuisine de 27,30 m2, d’une grande chambre de 16,50 m2 avec placard, d’une SDB avec wc de 5,70 m2 et de sa place de parking.
Situé à , à 16 km de & 22 km de , le Domaine de Manon est une résidence services pour séjours affaires et loisirs. Aussi, il profite de l’attractivité du Circuit Paul-Ricard (5 mn), qui s'anime tous les week-end (ou presque) de mars à octobre..
Au sein d'une pinède, le bâtiment principal, face à la piscine, offre de grandes arcades à l'image des grandes bastides, créant un effet de coursive ombragée et propose au rdc le Bar et le Restaurant. Aux étages, des studios et appartements. Les cottages sont disposés en ilots (12 ilots) dans le parc.
Entre la piscine lagon et la place d'accueil, l'appart-hôtel le Domaine de Manon inscrit son tracé sinueux dans les espaces verts.
Les équipements du domaine: > Bar et Restaurant le Nohma (salle de conférence) > Laverie > Terrain de pétanque, terrain de beach volley > Aire de jeux pour enfants > Piscine
Le Domaine est de 2010, et une Association des propriétaires depuis 2013. Il est possible d'investir avec la reprise du bail en cours (dont 2 500 € de mobilier compris)
- Taxe foncière : 416 € - DPE : D
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 875 €, soit un prix net vendeur de 103 125 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/05/2023
110 000 €
52 m²
-1.79%
01/02/2023
112 000 €
52 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 389 €
Coût d'aquisition estimé
119 389 €

Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 950 €
- Taxe communale additionnelle
1 320 €
- Taxe nationale
117 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
110 €
Total
6 497 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 531 €
- Débours
1 360 €
Total
2 891 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
168 000
3360
2022
2
117 500
2257
2021
1
145 000
2685
2020
2
104 500
1881
2019
3
245 950
4641
2018
1
180 000
3600
2017
1
88 320
1472
2016
2
77 000
1482
2015
1
94 000
1649
2014
1
160 000
2963

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 10
  • Nb. de vues uniques : 10
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Réseau Expertimo