Vente Maison 365 000 € Signes (83870)
- 102 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 578 €/m²
2 500 m²
NC
2401897
01/02/2024
05/05/2024
3 mois
12434050
2
3 578 €/m²
2 500 m²
NC
Signes, villa de plain-pied sur 2500 m² de terrain avec piscine
SIGNES, cadre campagne pour cette villa 3 pièces de 102 m² habitables, édifiée en 2005, entièrement de plain-pied et mitoyenne par un côté. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
Le bien dispose d'un vaste séjour de 57 m² où vous apprécierez le confort de ses équipements, de 2 chambres, une salle de bains et de WC indépendants.
Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le salon. Ses équipements intérieurs : climatisation gainable, cheminée foyer fermé, cuisine équipée, baies à galandage, aspiration centralisée.
Son terrain de 2500 m² s'étale sur de nombreuses restanques en pierres sèches, il accueille en contrebas du logement une piscine couverte et une terrasse.
Ses annexes : garage de 35 m², un abri voitures, une cave sous la terrasse.
Ce bien est idéal pour les clients à la recherche d'un bien à la campagne où cultiver votre potager (forage pour l'irrigation), avoir quelques poules et ou ramasser vos olives pour votre production d'huile d'olive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amorgosimmobilier.com
- 174 Route De Toulon
- Évenos - 83330