Vente Maison 215 000 € Signes (83870)

  • 104 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Fvp Immobilier
Prix au m²
2 067 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
101 m²
Réf. Agence
T-VW-0001
Référencée le
03/11/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9463400
Référencée le : 03/11/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 067 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
101 m²

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Signes (83870)

FVP Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village au cœur de Signes.
Cette maison de village d'environ 104m² habitable (100.91 Carrez) se compose sur 3 niveaux :
Au premier étage : Un généreux salon traversant d'environ 40m² avec une grande cheminée, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un bar de salon.
Au deuxième étage : Un dégagement et son placard qui donne sur deux chambres, une d'environ 16m² avec dressing et une autre d'environ 13m², ainsi qu’une une salle d'eau et d'un WC et bien sûr un dégagement.
Au troisième et dernier étage : Une grande chambre parentale d'environ 24m² (18.51 carrez) avec sa tropézienne d'environ 19m² plein sud et sa vue imprenable sur la colline du Sioux Blanc...
Au rez-de-chaussée : Une grande remise d'environ 22m² accessible par la ruelle.
*Les escaliers, la terrasse, la cheminée et la cave ne sont pas comptés dans la surface habitable*
Cette jolie maison typique du début du 20 siècle dans le village provençal et millénaire de Signes est au calme, très bien éclairée et aussi très bien équipée en plus d’avoir jouit de belles et grandes rénovations pour y vivre paisiblement et confortablement en famille. Elle peut également être transformée en plusieurs logements.
Pour plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter, je m’appelle Valentin Weecksteen, je suis agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Toulon au 881 142 269 et je suis joignable au 06/95/10/28/49 ou bien sur mon micro site: Foncier : 599€
Honoraires charge vendeur.
Conformément au code monétaire et financier, art.l.565-1, une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 438 €, soit un prix net vendeur de 201 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
09/03/2024
215 000 €
104 m²
-11.16%
03/11/2023
242 000 €
104 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 597 €
Coût d'aquisition estimé
231 597 €

Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 675 €
- Taxe communale additionnelle
2 580 €
- Taxe nationale
229 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
215 €
Total
12 699 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 538 €
- Débours
1 360 €
Total
3 898 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
448 688
4328
2022
6
321 601
3089
2021
5
280 930
2743
2020
1
351 000
3510
2019
3
326 350
3128
2018
4
333 663
3226
2017
3
319 750
3099
2016
5
265 494
2501
2015
2
280 000
2635
2014
1
260 000
2600

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Fvp Immobilier