Vente Maison 395 000 € Signes (83870)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 992 €/m²
1 002 m²
NC
3045
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12721716
4
2 992 €/m²
1 002 m²
NC
Maison-villa - signes
C’est dans notre charmant village provençal et de caractère que MIRALLES IMMO vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un bas de villa de type 5 de 1989, d’environ 132 m2 (+ un garage de 31 m2 et une véranda de 9 m2), érigée sur une parcelle de plus de 1 000 m2 dont 550 m2 en privatif. Idéalement située, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village de Signes et à proximité de toutes les commodités (commerces, école…), il ne manquera pas de vous charmer. De plain-pied, l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert sur la droite la pièce à vivre de plus de 35 m2, dotée d’une cheminée à insert, donnant sur la véranda, la terrasse et la piscine. Sur la gauche, se trouve la cuisine fermée et équipée. Vous profiterez de quatre grandes chambres dont deux pourvues de placards muraux, d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé. Les plus : un garage de 31 m2, accessible par l’intérieur de la maison. L’extérieur offre également deux places de stationnement privé. Au sujet des équipements, les fenêtres bois sont en simple vitrage (sauf la véranda qui est en aluminium et double vitrage). Les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à insert. Une chambre dispose d’une climatisation et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’assainissement est collectif grâce au tout-à-l’égout. Même si ce bas de maison pourrait avoir besoin de quelques travaux de rafraîchissement, il est très fonctionnel, de plain-pied et le jardin est agréable. Il conviendrait au plus grand nombre, pour un prix plus que raisonnable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 410 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330