Vente Maison 570 000 € Signes (83870)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 071 €/m²
3 036 m²
NC
ID5029
25/11/2023
16/05/2024
5 mois
10181743
3
4 071 €/m²
3 036 m²
NC
Maison-villa - signes
MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette belle villa provençale de 2001, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, érigée sur un terrain de plus de 3 000 m2. Cette propriété se situe sur les hauteurs de Signes, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commodités. Développant plus de 140 m2 habitables, principalement de plain-pied, elle offre de magnifiques volumes, une belle luminosité et tout le confort souhaité. Le hall d'entrée dessert une superbe pièce à vivre de 50 m2, proposant une belle hauteur sous-plafond, décorée de poutres apparentes et dotée d’une cheminée à foyer fermé. Dans le prolongement se trouve une grande cuisine séparée et équipée de 20 m2. Ces deux pièces sont pourvues de baies vitrées donnant accès à la terrasse de 67 m2 qui offre une belle vue la piscine de 10m x 5m et le jardin, le tout exposé plein Sud. Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé. Dans le séjour, un escalier même à une mezzanine qui abrite une seconde suite parentale avec douche à l’italienne et WC. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, d’un carport et deux cabanons. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double vitrage, volets roulants électrique centralisé, climatisation réversible, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, cheminée à insert et portail électrique. L’assainissement est individuel. Pour les amoureux de la nature, venez découvrir sans attendre ce bien d’exception en me contactant au 07 82 35 71 47.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330