Vente Maison 570 000 € Signes (83870)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 071 €/m²
3 036 m²
NC
1509338
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13141683
3
4 071 €/m²
3 036 m²
NC
Maison 5 pièces de 140 m² à signes (83870)
iad France - Patricia Hostachy vous propose : Cette élégante maison nichée sur un terrain spacieux de 3000 m² environ et située dans un cadre campagne correspond au mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, confortable et agrémenté d'une charmante cheminée présage de belles soirées conviviales. En mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC offre un espace dédié pour la famille ou les invités. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée donne sur le jardin. Une suite parentale comprenant une salle de douche privative accorde intimité et confort. Une deuxième chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : une autre suite parentale avec douche italienne et WC. Au sous-sol : un espace isolé peut être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou atelier. Profitez de moments de détente sur la terrasse plein sud abritée par une magnifique pergola couverte de vignes et de glycines ou dans la piscine traditionnelle équipée d’un rideau électrique pour plus de sécurité et de praticité.
Les atouts de cette maison qui n’ont pas encore été cités :
-5 minutes en voiture du village
-Nombreux stationnements sur le terrain en plus d’un carport pour 2 véhicules
-Climatisation et chauffage au sol assurés par pompe à chaleur
-Portail électrique
-Baies à galandage et fermeture centralisée des volets.
Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété votre chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Hostachy EI (ID 80914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 788884401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 448 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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