Vente Maison 592 800 € Signes (83870)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 349 €/m²
1 530 m²
NC
3039
13/01/2024
05/05/2024
3 mois
11794611
5
3 349 €/m²
1 530 m²
NC
Maison-villa - signes
C’est dans notre charmant village provençal et de caractère que MIRALLES IMMO vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une maison de 177 m2 composée d’un T5 de plus de 125 m2 (106 m2 loi CARREZ) et d’un T2 de 51m2 (+ un atelier de 30 m2), exposée Sud et érigée sur un terrain de 1 500m2. Cette villa se situe dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Signes, à proximité de toutes les commodités (environ 10 minutes à pied des commerces, écoles …). L’entrée du terrain se fait grâce à un portail et par une allée qui conduit à une zone de stationnement des véhicules (environ 3 places dédiées). A l’avant, une terrasse donne accès à l’entrée de la maison et offre une vue sur la piscine de 10m x 3,80m équipée d’un système de nage à contrecourant. A l’intérieur, l’entrée invite le visiteur à se diriger vers la cuisine équipée et sa buanderie attenante. Dans la continuité, se trouve la pièce de vie, orientée Sud, proposant une belle hauteur sous-plafond, décorée de poutres apparentes et disposant d’un poêle à granules. Cette pièce est dotée d’une porte fenêtre donnant accès à la terrasse extérieure qui offre une belle vue sur la piscine. Au Nord, une chambre qui jouxte cette pièce est équipée d’une porte fenêtre permettant d’accéder au balcon. Dans le prolongement, un couloir pourvu d’un placard dessert un WC séparé, une 1ère chambre avec mezzanine, une 2ème chambre avec sa salle d’eau privative et une suite parentale disposant d’une salle de bain équipée d’une baignoire, douche à l’italienne et double vasques. A l’extérieur, sur le côté droit de la terrasse, des escaliers mènent à l’arrière du terrain et donnent accès à l’atelier et à l’entrée de l’appartement T2 (travaux de rénovation à prévoir). Au sujet des équipements, les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC et double vitrage. Les volets sont roulants électriques et solaires pour le T5, en bois pour le T2. Le chauffage est assuré par un poêle à granules pour la maison et électrique pour l’appartement. La production d’eau chaude est assurée par deux ballons d’eau chaude électrique, un pour la maison et un pour l’appartement. L’appartement est équipé d’un sous compteur électrique. La maison est sur vide-sanitaire et l’assainissement est individuel. Beau projet pour maison familiale, ou investissement locatif en gardant un niveau.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 543 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330