Vente Maison 543 000 € Signes (83870)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 715 €/m²
10 600 m²
NC
2903
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
12968894
4
2 715 €/m²
10 600 m²
NC
Signes (83870)
Signes, plateau du Castellet : vous propose d’acquérir sur une propriété de plus d’1ha 500 m², une maison écologique en ossature bois de 150 m² érigée en 2012. Elle se compose d’une habitation principale de 110 m² sur 2 niveaux. Au RDC : une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, salon salle à manger avec double exposition Sud & Ouest sur le jardin. Buanderie et salle d’eau, WC séparé.
Un bel escalier en fer forgé conduit à l’étage où se trouvent 3 spacieuses chambres de plus de 12 m² et une salle de bain équipée d’une baignoire. Sur l’aile Est de la bâtisse se trouve actuellement un grand studio indépendant de 40 m² avec cuisine, salle de bain et terrasse privative, pouvant être réintégré à la maison pour une transformation en suite parentale. Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique grâce à sa construction en ossature bois avec double isolation, larges baies vitrées avec maximum d’apport solaire passif et une pompe a chaleur gainée permettant de diffuser une chaleur ou rafraichissement dans toutes les pièces.
A l’arrière de la maison principale, annexe composée d’un type 2 de 50 m² entièrement équipé avec chauffage au bois, pouvant assuré un revenu locatif à l’année ou en saison. Autres annexes composées d’abris pour animaux, poulailler ainsi qu’un enclos pour chevaux. Terrain paysagé arboré et plat avec nombreuses essences méditerranéennes (olivier, chênes…). Parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. A proximité immédiate du plateau du Castellet entre Signes et Le Beausset, à 25min de la plage des Lecques.
Maison disponible immédiatement, pour cet été, et ainsi en profitez rapidement. A visiter sans tarder !
Diagnostic de Performance Énergétique : C : 174 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Taxe foncière 2023 :1 350€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°645
Contact, infos et visites : Mathieu Trouyet, N° RSAC : 809 750 953
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 543 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 515 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 543 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000