Vente Maison 599 000 € Signes (83870)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 995 €/m²
1 213 m²
NC
3053
27/05/2024
15/06/2024
-0.69462365591398 mois
13229660
7
2 995 €/m²
1 213 m²
NC
Maison-villa - signes
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison T8, élevée sur 1 étage, développant une surface d’environ 200 m2 et érigée sur un joli terrain arboré. Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Signes et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles…), elle ne manquera pas de vous charmer. Sans vis-à-vis, vous profiterez d’un terrain plat et clôturé d'environ 1 200 m2. A l’avant de la maison, un portail automatique ouvre sur une grande zone de stationnement extérieure (environ 4 places). A l’arrière de la maison, une gigantesque terrasse en travertin, dotée d’une pergola, de presque 200 m2 propose une piscine chauffée de 5 par 10,5 m. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Le hall d'entrée dessert une superbe pièce à vivre de 53 m2, pourvue d’une grande baie vitrée donc très lumineuse. Dans le prolongement se trouve une grande cuisine équipée de plus de 20 m2. Toujours à ce niveau, vous profiterez de deux chambres équipées de placards et d’une salle de bain (baignoire et douche) avec WC. A l’étage, un couloir dessert cinq chambres dotées de placards excepté la plus petite, une salle d’eau et un WC séparé. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double vitrage, volets roulants électrique. Le chauffage est mixte, chaudière au fioul et climatisation réversible hormis dans la petite chambre. La production d’eau chaude et le chauffage en mi-saison est assurée par la production des panneaux photovoltaïque. La maison est sous vide-sanitaire et l’assainissement est collectif. Coup de cœur assuré pour cette maison située à deux pas du village. A visiter absolument
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330